开发商延期交房能退款吗怎么办

开发商延期交房可退款。依据《中华人民共和国民法典》，合同解除后可请求恢复原状及赔偿损失。若不及时处理，可能导致权益受损，如资金被长期占用等。
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开发商延期交房可退。操作如下：1. 与开发商协商退款及赔偿；2. 协商无果，收集证据，如购房合同、延期证明；3. 起诉至法院，要求解除合同、退款并赔偿损失；4. 法院判决生效后，执行退款及赔偿。
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开发商延期交房，处理方式有协商退款、起诉要求赔偿等。建议先与开发商协商，协商不成再通过法律途径解决，以确保权益得到最大化保障。